下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 3331|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

4月全国77个城市房价环比上涨 杭州同比上涨5.84%

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
  • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2011-5-3 16:06:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      2011年4月,全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。. G) ~4 Q, _6 h/ R- k% v3 J
      2011年4月,北京住宅价格为每平方米22862元,比3月下降0.14个百分点;成交面积北京53.29万平方米,比3月下跌10.07%。
    " q$ Q5 p+ I( U2 ~8 R4 q0 a& W. {  今天下午,中国指数研究院将发布《中国房地产指数系统百城价格指数》报告。记者提前从报告中获悉,4月房价价格相对于3月份涨幅有所下跌,此外监测的30个城市中,六成城市成交面积环比下降,8个城市跌幅接近或超过30%。
    ' v5 f+ \" O# a7 G/ W$ B; I, C. N: }8 f4 y, P7 o
      22个城市房价下跌
    2 t! j0 P8 D* k' X  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年4月,全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。
    , z! q) r9 e8 e$ G  本报记者统计发现,4月房价环比涨幅居前都是二、三线城市,如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊。
    & k1 ^1 |8 @; l, L3 b) o: V/ f+ E) ~; ^; F' _9 `
      六成城市成交面积下跌8 u" s/ u# @- e4 F: J3 r
      此外,根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据显示,4月十大城市平均价格为15802元/平方米,环比上涨0.13%。( X: I3 f( d0 g5 q
      具体来看,天津、北京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%,北京也是四个一线城市中唯一一个下跌的城市,其他8个城市价格环比上涨,涨幅皆在1%以内,深圳涨幅最大,环比上涨0.57%。
    " G, C; w8 o# O8 U2 M  此外,根据中指院独家提供本报的《2011年4月中国主要城市住宅市场交易情报》显示,4月监测的30个城市中,六成城市成交面积环比下降,8个城市跌幅接近或超过30%。其中四个一线城市中仅广州有小幅上涨。
    * `# t. x8 r! \4 K% i4 M9 v8 T: t9 Z0 S$ l2 g+ e$ [
      2011年4月十大城市住宅价格指数
    0 Y! b( }$ h# N' B9 |! S- M  城市环比涨跌同比涨跌样本平均价格深圳0.57% 8.75% 25398; x. |' `( ^! U
      重庆0.35% 6.60% 6732
    7 S, C% o& U6 y  武汉0.33% 6.91% 73073 x/ v0 R0 s5 A3 O  N* p1 \
      上海0.32% 2.03% 236626 _$ K, E1 B! {  k7 ^
      杭州0.22% 5.84% 20845
    ) ?) P1 S, R! U) [6 z0 O) l* ~  南京0.17% 3.85% 12350
    , Q" b. O+ ^: |5 Y  成都0.15% 8.52% 8102& n6 ~0 T" r8 H! z
      广州0.06% 8.65% 151313 w2 ^- i. T; h& m# c
      北京-0.14% 4.41% 22862
      h  V, f( S# |0 b6 r  c  天津-0.35% 4.36% 12077
    : v! h  q) d$ D2 v$ j  }4 `9 ~  注:表中样本平均价格单位为元/平方米, y! \- F6 z5 }3 A9 P! F" S* @$ i1 {
      2011年4月一线城市住宅市场交易情报
    7 Q2 g% E: ], l1 W# M  城市成交面积(万㎡)环比北京53.29 -10.07%上海99.29 -11.36%深圳14.12 -38.11%广州55.20 0.69%
    ' P% T! p+ _/ h6 `1 Q  以上数据均来自中国指数研究院
    0 e' g! Z" [9 C& e# \- ~( r
    3 B8 A/ {+ l5 x8 L8 }+ e  专家% Z: P! b7 @. l4 H( T
      可能出现新的调控政策& t% K( h, o7 T, q( s3 W1 L
      针对北京出现量价齐跌的现象,全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存接受法晚采访时表示,自2011年1月26日出台的“国八条”从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控的紧箍咒,各地楼市交易量出现不同程度下跌,从而导致目前房价上涨趋势得到一定程度遏制。
    # _9 p+ A/ t1 O5 @* K  F  “国八条”出台后,北京出台了以最为严厉限购令为标志的实施细则,这些政策导致消费者观望情绪很高,也证明本轮调控政策的正确性,证明楼市调控正在沿着政策预期方向前行。; M" B1 Z( b* \  a( {3 v0 R( |1 l# C
      其次,最近央行又连续加息,使得购房者不仅实际购房成本增加,更打击了因担心通胀而买房抵御风险的需求。! E( `! ~; V2 k) `5 e4 r( N; d
      陈宝存认为,最近发改委及部分地方税务部门针对楼市调控的政策出台,说明了楼市的利空依然未出尽,调控政策依然在从严从紧;并预计最近调控政策还有可能陆续出台,楼市很可能出现明显的变化。
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表