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上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-20 13:28
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    [LV.4]偶尔看看III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-12-30 09:38:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上周杭城二手房成交量前十小区
    % ^% |7 Z5 N: o( `& `8 J  排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
    7 C& I/ y4 b/ M! J. B* s; Z  1大关1819477
    2 D$ R+ z" b" b4 {  1翠苑1820956
    $ Y  }0 V. g# g) g6 s% z  3景芳1620733
    1 `" G/ l0 S# Z9 D  4朝晖1520059" x6 X8 j+ N8 k+ G! u% `
      5文鼎苑1023882  y  {$ Y  K6 L! M4 l6 @
      6和睦新村718350$ {5 s1 o+ h! Z+ H/ P
      6流水苑7218255 p: W( m  O) T2 `+ ^* U# @0 |  l
      6闸弄口新村717836" c6 A: Z, b" ^* r6 j
      6晓庐7325288 h% O% d4 _# R& o% r, Q) B
      10采荷622446
    4 q" T/ U8 E1 {- Y% S( |$ ~5 o  上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。 ! Y: A. k9 g8 c* ?& e0 ~
        上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。
    $ V; P( \' u2 U; I. X1 \
    5 g9 L4 u& j6 O; l  90方以内的中小户型是成交主力: ^  [5 l* L- S, B3 {0 }# P2 B
      上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。
    3 y& f7 j/ [2 S0 _2 f$ K: T3 @+ f# Q: P
      总价100万—160万元之间的二手房成交占三成
    . a! ]8 }& G- S1 m. z  上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。4 S+ h* O  k  S& x7 L* I
    ; f! Q7 n5 w9 W' L; c
      三居室大户型租赁成交锐减, X/ ]1 f) S2 B+ t
      盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。
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