杭州征地补偿“大提价” 土地最高提10万元/亩

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昨日，杭州市政府对外公布了市区新的征地补偿标准，明确了征地补偿价格、土地分类补偿方式等，凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目，一律执行新标准，老城区和滨江区适用该规定。</p><br />
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$ y- q7 }8 @! }! D; r9 b<p>　　<strong>费用从四项变两项</strong></p><br />

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<p>　　2002年实行的《杭州市市区征地综合补偿标准》(以下简称原标准)，随着杭州经济发展、物价水平的逐年提高，已不适应实际。</p><br />
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<p>　　新老对比，补偿标准的构成及补偿形式有所区别。</p><br />
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<p>　　原标准规定，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成，并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村；</p><br />

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# l8 x  ]* R, P; @6 c+ l<p>　　新标准规定，征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项；青苗和地上附着物补偿费，则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。</p><br />


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- m' S+ U) @+ a3 J" Z  h% H  o, p6 U<p>　　<strong>不分土地类型</strong></p><br />
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6 E6 B7 N' N6 G$ K& r: q$ O<p><strong>　　同一区片同一价格</strong></p><br />
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& r- b$ A1 M6 v, ]$ j<p>　　与原标准相比，新标准实现了征地补偿的同地、同价原则。</p><br />
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<p>　　原标准将土地分四大类：菜地类、园地类、水田(旱地)类和山林，不同地类征地补偿价格不同。</p><br />



<p>　　新标准规定，除山林外，同一区片内的被征土地，在补偿时不分地类，均采取同一补偿标准。</p><br />
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$ g$ b5 W! N0 [5 l! q<p>　<strong>　土地补偿价提高3万-10万元/亩</strong></p><br />
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/ D( L: {9 K) I8 @# H" W. M<p>　　最令人关注的是，包含两项费用的新补偿标准，比原标准高出许多：除山林统一提高2万元/亩外，其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等，且另行补偿的青苗补偿费、地上附着物补偿费尚未计算在内。</p><br />

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<p>　　安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。</p><br />
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. X/ f; |& |, D( q, @<p>　　征地区片设了四个，具体以杭州市国土资源局公布的市区征地区片分布图为准。</p><br />
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, l0 U/ s+ G2 Z' I  w' D1 n<p>　　<strong>相关</strong></p><br />
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% h* S! y) G7 b<p><strong>　　住宅房屋临时过渡费</strong></p><br />
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<p><strong>　　提高近一倍每人600元/月</strong></p><br />

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2 E7 e  F. I) n2 y, f<p>　　昨日，市政府公布集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用标准，4月1日起执行。住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元；搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元。</p><br />