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上海近两千人购房团集体砍价 最大降幅10%

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    7 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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    发表于 2008-8-4 13:32:43 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <DIV class=endSummary>
    ! }- j9 H5 N* S9 J2 A. X( a<UL>1 \2 O1 \4 Y7 l7 B$ K
    <LI><SPAN id=digest>  核心提示:上海近两千人购房团集体砍价,和之前开发商的遮遮掩掩不同,此次参与看房的开发商全部亮出了明确的折扣幅度吸引客户。其中万科5个楼盘全线99折,绿地金桥项目绿地崴廉打97折,而优惠幅度最大的一个松江楼盘直接降价8.8万元,等于优惠幅度达到了10%。</SPAN> </LI></UL></DIV>+ h4 J4 Z# T5 l9 {
    <DIV id=endText>
    % ?' v# A: n2 F. Y* a0 u<CENTER><FONT color=#000000></FONT></CENTER>
    , A) O/ X2 x1 P! o# M+ b<P align=center><FONT color=#000000><IMG style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid" alt=上海近两千人购房团集体砍价最大降幅10% src="http://img1.cache.netease.com/catchpic/B/B5/B57FD499DD7D355A5F43C364D63ACE3D.jpg" border=1></FONT> </P>
    / r6 @8 g2 v5 k2 M) D) V( c& d4 l<P align=center><FONT style="FONT-SIZE: 12px" color=#000000>靠团购为楼市销售破冰,目前还未看到明显效果。早报见习记者 刘行喆 图</FONT> </P>
    & |. V& D1 r# |: D<P><FONT color=#000000> <STRONG> 东方早报8月4日报道</STRONG>&nbsp; 8月2日,总人数接近2000人的看房团在上海分10路集体看房,所到之处,几乎所有楼盘开发商都给出了相应折扣迎客。</FONT></P>
    1 b0 M$ W( e: A0 E5 _; S0 P& H<P><FONT color=#000000>  随着上海楼市成交量大幅度下滑,开发商销售压力日渐加大之下,团购给了开发商一个名正言顺的降价理由。但目前来看,大部分开发商折扣幅度并不大,开发商和购房者都处于一种相互试探的胶着状态之中。</FONT></P>
    * @2 y+ Y; s: O$ a( s<P><FONT color=#000000>  <STRONG>刚性需求依然存在</STRONG></FONT></P>
    ; C0 {& q# N; l, K' o0 O/ N) ?( y<P><FONT color=#000000>  “三林线”看房车辆原定于9点出发,但早上不到8点半,已经开始有众多业主等在集合地点,其中年轻人占了大多数,另外还有一些中年夫妇结伴而行,一些人手里拿着打印的楼盘资料,已经开始研究了起来。</FONT></P>
    5 H2 m' v! W5 i3 M5 }<P><FONT color=#000000>  据介绍,此次集体看房报名人数接近5000人,由于人数限制,最后成行的有将近2000名意向购房者,这部分购房者将分多条线路分别前往宝山、松江、闵行、浦东三林、南汇,以及虹口、杨浦等地40个楼盘看房。</FONT></P>3 M/ `1 x& J1 U, W. r4 ]7 X
    <P><FONT color=#000000>  记者跟随看房的“三林线”包括万科金色雅筑、金色里程、金地湾流域、金谊河畔4个楼盘,三林板块是此次看房线路中最热的1条,单单1条线路就安排了8辆大巴载客。</FONT></P>
    5 ~; B; [3 [' L/ @: Z0 L% Z5 g: T<P><FONT color=#000000>  “刚性需求还存在。”看房活动组织方、搜房网总经理杨雯婷估计此次看房人群至少有30亿元的购买力。</FONT></P>! X' k% [& M+ R& G7 G
    <P><FONT color=#000000>  记者了解到,这次看房活动基于搜房的一项“搜房卡”活动,这种活动类似于一个买房联盟,由组织方统一洽谈一定的优惠幅度。主办方宣称,持卡人能享受到“全市最低价”。</FONT></P>. \5 j9 O0 B6 ^! v: d
    <P><FONT color=#000000>  <STRONG>更大规模团购还在后头</STRONG></FONT></P>
    ; r+ F( `5 O# u, W0 H<P><FONT color=#000000>  看房团受到了开发商相当热烈的欢迎。售楼处准备了饮料和小吃。</FONT></P>6 X* o2 J4 @$ o- B& O  M# y
    <P><FONT color=#000000>  “两辆车刚刚从我们售楼处门口开过去了,我们想截没截下来……”一处楼盘销售人员的话反映出目前开发商的迫切心情。</FONT></P>
    5 b, U- f' W5 R- ]7 q6 f, R<P><FONT color=#000000>  和之前开发商的遮遮掩掩不同,此次参与看房的开发商全部亮出了明确的折扣幅度吸引客户。其中万科5个楼盘全线99折,<SPAN id=stock_sh600383>金地集团</SPAN>名下数个楼盘在其他优惠基础之上再打99折,绿地金桥项目绿地崴廉打97折,宝山包括一个住宅项目和一个商业项目的折扣在96折,而优惠幅度最大的一个松江楼盘直接降价8.8万元,等于优惠幅度达到了10%。</FONT></P>- g( Z6 C# }4 z& c" N, R0 p
    <P><FONT color=#000000>  记者了解到,集体看房结束之后,更大规模的团购活动将在后期展开。在了解单个楼盘之后,组织方会集中一批购房者针对特定开发商名下楼盘组织团购。杨雯婷称,金地集团等已经表达出愿意接待团购客户,且给出的优惠会更大一些。</FONT></P>
    1 D: H8 h2 T8 d<P><FONT color=#000000>  <STRONG>团购效果尚不明朗</STRONG></FONT></P>) z" W3 a7 i9 e! o2 X+ Z. F' Y
    <P><FONT color=#000000>  当天除了南汇有楼盘当场签约之外,大部分购房者还是持谨慎的态度,并没有现场决定买房。</FONT></P>0 a; D& }+ Z: e
    <P><FONT color=#000000>  2005年,上海一度出现过团购现象。当时上海市场和如今的市场颇为相似,一手房销售量猛降,成交低迷,这种情况下,以团购为名目的集体买房开始兴起,和开发商谈定一定折扣之下批量成交。</FONT></P><FONT color=#000000>(本文来源:<A href="http://media.163.com/special/007625CB/dfzb.html"><FONT color=#1f3a87>东方早报</FONT></A> ) <A href="http://news.163.com/"><IMG class=icon height=11 alt=谭礼剑 src="http://cimg2.163.com/cnews/img07/end_i.gif" width=12 border=0></A> </FONT></DIV>
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    发表于 2008-8-4 14:26:12 | 只看该作者
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